2023/120

Belediye Meclisinin 07.09.2023 tarihinde yapılan 8. seçim dönemi 5. toplantı dönemi Eylül ayı Meclis toplantısı 2. birleşiminin Komisyondan gelen raporlar bölümünde; İmar Komisyonunun 06.09.2023 tarih ve 109 sayılı raporu Başkanlık Divanı tarafından Meclise hitaben okundu.

İMAR KOMİSYON RAPORU

Rapor No : 109

Rapor Tarihi : 06.09.2023

Konu : Plan ve Proje Müdürlüğü’nün 142770 sayı ve 29.08.2023 tarihli yazısı.

KOMİSYON İNCELEMESİ

04.09.2023 tarihinde Meclis tarafından İmar Komisyonuna havale edilen teklifte;

“16.3.2023 tasdik tarihli 1/1000 Ölçekli Eyüpsultan İlçesi Rami Yeni Mahallesi 302 Ada, 3-4-46 Parseller, 13 Parselin Bir Kısmı ve Çevresine İlişkin Uygulama İmar Planı Değişikliği itirazı yasa gereği 8.6.2023 - 14.7.2023 tarihleri arasında askıya alınmıştır. Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı tarafından yasal askı süresi içerisinde söz konusu plan değişikliğine itiraz edilmiş olup;

Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı itirazında “...Eyüpsultan İlçesi, Rami Yeni Mahallesi, 302 ada 3-4-46 parseller ile 13 parselin bir kısmı ve bir kısım tescil harici alana ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğine plan notu eklenmesine ilişkin UİP:34546897 PİN Numaralı UİP Değişikliği ilgi (ç) yazımıza ekli 29.06.2022 tarihli Raporda belirtilen hususlar doğrultusunda ve askı ilan süresi içerisinde Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 8. maddesine göre itirazımızın değerlendirilerek imar plan değişikliğinin Belediyenizce yeniden incelenmesi ve Milli Eğitim Müdürlüğünce yapılan itirazın da gözetilerek düzenlenmesi aksi takdirde 3194 sayılı Kanunun 8. maddesine göre Belediyeniz aleyhine imar plan değişikliğinin iptali talebiyle dava açılacağından itirazımızın incelenerek neticesinden bilgi verilmesini arz ederim.” denilmektedir.

TALEP/SONUÇ: 16.3.2023 tasdik tarihli plana ait itirazın incelenerek 3194 sayılı yasaya göre meclise havalesini arz ederim.” denilmektedir.

KOMİSYON GÖRÜŞÜ

Komisyonumuzun yapmış olduğu inceleme neticesinde; 16.03.2023 onanlı 1/1000 ölçekli Eyüpsultan İlçesi Rami Yeni Mahallesi 302 Ada, 3-4-46 Parseller,13 Parselin Bir Kısmı ve Çevresine İlişkin Uygulama İmar Planı Değişikliği İtirazına gelen itiraz incelenmiş olup;

Söz konusu plan değişikliği amacının, “Sağlıklı ve güvenli yaşam alanlarının oluşturulması, kentsel çevrenin ve yaşam kalitesinin arttırılması hedeflenerek, yapısal ömrünü tamamlamış, yeterli mühendislik hizmeti almamış, mevcut kanun ve yönetmeliklere aykırı yapılaşmış ve bundan dolayı can ve mal kaybı riski oluşturan mevcut yapı stokunun, yerinde dönüşüm ilkesiyle dönüştürülmesini sağlamayıp çarpık ve kuralsız yapılaşma sorunu ortadan kaldırmak aynı zamanda tapusu olan veya olmayan hak sahiplerinin haklarının korunması ve mağdur edilmemesi” olduğu, plan değişikliğinin kentsel dönüşüm odaklı hazırlandığı ve ilkokul alanı için plan notlarında ‘Donatı alanlarında ilçe belediyesince onaylanacak avan projeye göre uygulama yapılacaktır.’ denildiği ve plan notlarına istinaden hazırlanabilecek proje ile bölge ihtiyacını karşılayacak kapasitede okul yapılabildiği tespit edildiğinden itirazın reddine oy birliği ile karar verilmiştir.

Yüce Meclise arz olunur.

KARAR :

İmar Komisyonunun 06.09.2023 tarih ve 109 raporu sayılı oylamaya sunuldu. Yapılan oylama neticesinde oybirliği ile kabul edildi.