2021/204

Belediye Meclisinin 09.12.2021 tarihinde yapılan 8. seçim dönemi 3. toplantı dönemi Aralık ayı Meclis toplantısı 2. birleşiminin Komisyondan gelen raporlar bölümünde; İmar Komisyonunun 08.12.2021 tarih ve 68 sayılı raporu Başkanlık Divanı tarafından Meclise hitaben okundu.

İMAR KOMİSYON RAPORU

Rapor No : 68

Rapor Tarihi : 08.12.2021

Konu : Plan ve Proje Müdürlüğü’nün 45956 sayı, 02.12.2021 tarihli yazısı.

KOMİSYON İNCELEMESİ

06.12.2021 tarihinde Meclis tarafından İmar Komisyonuna havale edilen teklifte;

“Ağaçlı Mahallesi 623 no’lu parselin ifrazından oluşan 625 no’lu parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan afedzedelerin tapu maduriyetlerinin giderilmesi için 1/1000 ölçekli plan değişikliği çalışması yapılmıştır.

Hazırlanan plan değişikliğinde planlama ilkeleri doğrultusunda kısmen 627 no’lu parselden ve 625 no’lu parselin içerisinden tüm binaların mahreç alabileceği 7 metrelik Yol Alanı geçirilmiş olup söz konusu yol ileri dönük plan çalışmalarında referans olabilmesi için plan değişikliği sınırında bırakılmıştır. Konut alanları (K) rumuzu ile işaretlenmiş olup yapılaşma koşulları plan notu ile belirlenmiştir.

Planlama alanı 21.08.2009 t.t.’li 1/1000 ölçekli Ağaçlı Köyü Uygulama İmar Planı altlığına yapılan 21.06.20212 t.t.’li 1/1000 ölçekli Ağaçlı, Akpınar, Çiftalan, Odayeri Köylerine Ait Yapı Yoğunluğu ve Plan Notlarına Ait Tadilat Planında kalmakta olup 627 no’lu parsel Çocuk Bahçesi lejantında, 625 no’lu parsel ise (K) rumuzlu Konut Alanı lejantında kalmaktadır.

TALEP/SONUÇ: Ağaçlı Mahallesi 625 ve 627 parsel sayılı taşınmazlara yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli imar planı değişiklik paftası ve plan açıklama raporu yazımız ekinde olup uygun görülmesi halinde 3194 sayılı yasanın 8b maddesine göre Meclis'e havalesini arz ederim.’ denilmektedir.

KOMİSYON GÖRÜŞÜ

Komisyonumuzun yapmış olduğu inceleme neticesinde: Ağaçlı Mahallesi 623 no’lu parselin ifrazından oluşan 625 parsel sayılı taşınmaz üzerinde hak sahibi kabul edilen afedzedeler için, 7269 sayılı Kanunun 21. Maddesine göre 09.11.1987 tarihinde Vaziyet Planı onanarak inşa edilin 12 adet konutun hak sahiplerine teslim edilmiş olmasına rağmen vatandaşların bugüne kadar müstakil tapularını temin edemedikleri belirlendiğinden söz konusu 625 parselde bulunan hak sahiplerinin tapu maduriyetinin giderilmesine ve parselin ifraz edilebilmesine yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine İlişkin Plan Değişikliği Teklifi oybirliği ile kabul edilmiştir. Yüce Meclise arz olunur.

KARAR :

İmar Komisyonunun 08.12.2021 tarih ve 68 sayılı raporu oylamaya sunuldu. Yapılan oylama neticesinde oybirliği ile kabul edildi.