2023/06

Belediye Meclisinin 05.01.2023 tarihinde yapılan 8. seçim dönemi 5. toplantı dönemi Ocak ayı Meclis toplantısı 2. birleşiminin Komisyondan gelen raporlar bölümünde; İmar Komisyonunun 04.01.2023 tarih ve 99 sayılı raporu Başkanlık Divanı tarafından Meclise hitaben okundu.

İMAR KOMİSYON RAPORU

Rapor No : 99

Rapor Tarihi : 04.01.2023

Konu : Plan ve Proje Müdürlüğü’nün 105508 sayı, 23.12.2022 tarihli yazısı.

KOMİSYON İNCELEMESİ

02.01.2023 tarihinde Meclis tarafından İmar Komisyonuna havale edilen teklifte;

“İlgi : 06.12.2022 tarihli 60774 sayılı dilekçe.

26.05.2022 onaylı 1/1000 Ölçekli İslambey Mahallesi 219 Ada 42 ve 43 Parsele İlişkin Plan Değişikliği yasa gereğince 09.11.2022-08.12.2022 tarihleri arasında askıya alınmıştır. İlgi a) dilekçe ile yasal askı süresi içerisinde söz konusu plan değişikliğine itiraz edilmiş olup, ilgi yazıda: "Eyüpsultan İlçesi Üçşehitler Mahallesi 62 pafta 219 ada 42 parsel'e ait askıda olan plan tadilatı'na itirazımızın, bina çevremizde bulunan diğer yapılar ile emsal teşkil ettiğini düşünmekteyiz, buna göre emsal teşkil eden yapıların alanlarının %90 gibi bir emsal ile yakın bir dönemde inşaatlandırılmış olması da itirazımızın bir nedenidir ve değerlendirilmeye alınmasını arz ederim." denilmektedir.

219 ada 42 parsel, 26.05.2022 onaylı 1/1000 Ölçekli İslambey Mahallesi 219 Ada 42 ve 43 Parsele İlişkin Plan Değişikliğinde blok çizili 3 kat yapılanmalı konut alanında kalmaktadır.

TALEP/SONUÇ: 26.05.2022 tasdik tarihli plana ait itirazın incelenerek 3194 sayılı yasaya göre meclise havalesini arz ederim.” denilmektedir.

KOMİSYON GÖRÜŞÜ

219 ada 42 ve 43 parseller, meri plan notları ve yönetmelik hükümlerine göre yapılaşamamakta olup, 26.05.2022 onaylı plan değişikliği ile 219 ada 42 ve 43 parsellere komşu parsellerin yapılaşma oranına göre işlenen blok çizimi ile yapılaşma hükmü verildiği anlaşılmıştır.

Komisyonumuzun yapmış olduğu inceleme neticesinde; yukarıda geçen konulardan dolayı söz konusu plan değişikliği itirazının oybirliği ile reddine karar verilmiştir.

KARAR :

İmar Komisyonunun 04.01.2023 tarih ve 99 sayılı oylamaya sunuldu. Yapılan oylama neticesinde oybirliği ile kabul edildi.