2025/13

Belediye Meclisinin 09.01.2025 tarihinde yapılan 9. seçim dönemi 2. toplantı dönemi Ocak ayı Meclis toplantısı 2. Birleşiminin Komisyondan gelen raporlar bölümünde, Hukuk+İmar Ortak Komisyonunun 07.01.2025 tarih ve 03 sayılı yazısı Başkanlık Divanı tarafından Meclis hitaben okundu.

HUKUK+İMAR ORTAK KOMİSYON RAPORU

RAPOR NO : 03

RAPOR TARİHİ : 07.01.2025

İLGİ : Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün 31.12.2024 tarih ve 216095 sayılı yazısı

KOMİSYON İNCELEMESİ

Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün yazısında; “İlçemiz sınırları dahilinde, Belediyemizin vatandaşlarla hissedar olduğu taşınmazlara hissedarlar tarafından satın alma talepleri yapılmaktadır.

3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 17. Maddesinde “ Belediye veya valilik, kendi malı olan veya imar planlarının tatbiki sonucu kamulaştırmadan artan parçalarla, istikameti değiştirilen veya kapanan yol ve meydanlarda hasıl olan sahalardan müstakil inşaata elverişli olmayan parçaları, bitişiğindeki arsa veya bina sahibine bedel takdiri suretiyle satmak, gayrimenkul sahiplerinin yola giden yerlerden dolayı tahakkuk eden istihkaklarını bedel takdiri suretiyle değiştirmek ve komşu gayrimenkul sahibi takdir edilen bedelle satın almaktan imtina ederse, şüyulandırıp satmak suretiyle imar planına uygunluğunu temin eder.” hükmü yer almaktadır.

TALEP/SONUÇ: 2025 yılı içinde 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 17. Maddesi kapsamında yapılan satın alma taleplerinin değerlendirilmesi hususunda 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 18. Maddesinin (e) bendine göre karar alınmak üzere yazımızın Belediye Meclisi’ne havalesini arz ederim.” denilmektedir.

KOMİSYON GÖRÜŞÜ

Komisyonumuz yapmış olduğu incelemeler neticesinde; Belediyemiz mülkiyetinde bulunan 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 17. Maddesi kapsamındaki kamulaştırmadan arta kalan taşınmazlardan arsa büyüklüğü 75 m2’ye kadar olanlar ile hisseli paylar bakımından büyüklüğü 75 m2’ye kadar olup ayrıca bulundukları parseldeki hisse oranı yüzde otuzu aşmayanlar ile ilgili taleplerin ve satış işlemlerinin ilgili mevzuat uyarınca Belediye Encümeni tarafından neticelendirilmesi hususunun kabulü komisyonumuzca uygun görülmüş olup,

Takdiri meclise arz olunur.

KARAR :

Hukuk+İmar Ortak Komisyonunun 07.01.2025 tarih ve 03 sayılı raporu oylamaya sunuldu. Yapılan oylama neticesinde oy çokluğu ile kabul edildi.