2025/23

Belediye Meclisinin 06.03.2025 tarihinde yapılan 9. seçim dönemi 2. toplantı dönemi Mart ayı Meclis toplantısı 2. Birleşiminin Komisyondan gelen raporlar bölümünde, İmar+Çevre Ortak Komisyonunun 04.03.2025 tarih ve 02 sayılı raporu Başkanlık Divanı tarafından Meclis hitaben okundu.

İMAR+ÇEVRE ORTAK KOMİSYON RAPORU

Rapor No : 02

Rapor Tarihi : 04.03.2025

Konu : Plan ve Proje Müdürlüğü’nün 227320 sayı ve 20.02.2025 tarihli yazısı.

KOMİSYON İNCELEMESİ

03.03.2025 tarihinde Meclis tarafından İmar + Çevre Ortak Komisyonuna havale edilen teklifte;

“İlgi : 04.02.2025 tarihli 9815 sayılı dilekçe.

17.10.2023 Onaylı 1/1000 Ölçekli Alibeyköy Mahallesi 30 Ada 36 Parsele İlişkin Plan Değişikliği yasa gereğince 13.12.2023-11.01.2024 tarihleri arasında askıya alınmıştır. İlgi a) yazı ile yasal askı süresi içerisinde söz konusu plan değişikliğine max Taks=0,70 Yençok=4 kattır ve Ticari olması talebi ile itiraz edilmiştir. Söz konusu itiraz 30.01.2024 tarihinde Eyüpsultan Belediye Meclisine sevk edilmiş olup, TAKS=0.60 Yençok=4 kat yapılanmalı ticaret alanı olacak şekilde 08.02.2024 tarih ve 2024/17 sayılı Eyüpsultan Meclis Kararı ile tadilen uygun görülmüştür.

Ancak, ilgi dilekçede “17.10.2023 onaylı Alibeyköy Mahallesi 30 ada 36 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine askı süresinde itiraz etmiştim. İtiraz konusu 08.02.2024 tarih 2024/17 sayılı Eyüpsultan meclis kararı ile tadilen uygun görülmüştür. Söz konusu itirazımdan vazgeçtiğimi bildirmekte ve 08.02.2024 tarih 2024/17 sayılı Eyüpsultan meclis kararının iptalini talep etmekteyim. Gereğini arz ederim.” denilmektedir.

30 ada 36 parsel, 17.10.2023 Onaylı 1/1000 Ölçekli Alibeyköy Mahallesi 30 Ada 36 Parsele İlişkin Plan Değişikliğinde TAKS=0,46 Yençok=3 kat yapılanmalı ticaret alanında kalmaktadır. Ayrıca söz konusu parsel taşkın önlemli yapılaşma alanında kalmaktadır.

TALEP/SONUÇ: İlgi dilekçenin incelenerek, 17.10.2023 Onaylı 1/1000 Ölçekli Alibeyköy Mahallesi 30 Ada 36 Parsele Ait Plan Değişikliği itirazının iptaline ilişkin verilen dilekçe doğrultusunda itiraza konu husus kalmaması nedeniyle Eyüpsultan Meclisince yeniden değerlendirilmesi gerektiğinden 3194 sayılı yasaya göre meclise havalesini arz ederim.” denilmektedir.

KOMİSYON GÖRÜŞÜ

Komisyonumuzun yapmış olduğu inceleme neticesinde; 17.10.2023 Onaylı 1/1000 Ölçekli Alibeyköy Mahallesi 30 Ada 36 Parsele Ait Plan Değişikliği itirazına ilişkin alınan 08.02.2024 tarih 2024/17 sayılı Eyüpsultan meclis kararının iptaline ve 17.10.2023 onaylı plan değişikliği hükümlerinin devam etmesine karar verilmiştir.

Yüce Meclise arz olunur.

KARAR :

İmar+Çevre Ortak Komisyonunun 04.03.2025 tarih ve 02 sayılı raporu oylamaya sunuldu. Yapılan oylama neticesinde oybirliği ile kabul edildi.