2023/141

Belediye Meclisinin 09.11.2023 tarihinde yapılan 8. seçim dönemi 5. toplantı dönemi Kasım ayı Meclis toplantısı 2. birleşiminin Komisyondan gelen raporlar bölümünde; Hukuk Komisyonunun 08.11.2023 tarih ve 98 sayılı raporu Başkanlık Divanı tarafından Meclise hitaben okundu.

HUKUK KOMİSYON RAPORU

RAPOR NO : 98

RAPOR TARİHİ : 08.11.2023

İLGİ : Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün 25.10.2023 tarih ve 151514 sayılı yazısı

KOMİSYON İNCELEMESİ

Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün yazısında;

“İlgi : a) 09.10.2023 tarihli ve 50498 sayılı dilekçe

b) 11.10.2023 tarihli ve 67829661756.99/149028 sayılı yazı

Eyüpsultan ilçesi Gümüşsuyu mahallesi 987 ada 16 parsel sayılı 91,69 m2 yüzölçümlü ve Göktürk mahallesi 1638 parsel sayılı 80,50 m2 yüzölçümlü taşınmazların maliki tarafından ilgi (a) dilekçe ile Müdürlüğümüze başvurularak söz konusu taşınmazların Belediye'ye ait uygun görülecek bir taşınmaz ile trampa edilmesi talep edilmiştir.

Yazımız ekindeki ilgi (b) Plan ve Proje Müdürlüğü yazısında Gümüşsuyu mahallesi 987 ada 16 parsel sayılı taşınmazın 22.09.2011 t.t.'li Eyüp 1. Etap Revizyon Uygulama İmar Planı'nda park alanında kaldığı; Göktürk mahallesi 1638 parsel sayılı taşınmazın 19.06.2003 t.t.li 1/1000 ölçekli Göktürk Uygulama İmar Planı'nda kısmen yapılanması belli olmayan konut alanında, bir kısmının da yol alanında kaldığı bildirilmiştir.

Mülkiyeti Belediyemize ait İhsaniye mahallesi 35 parsel sayılı 443,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın ise 15.10.2012 t.t.li İhsaniye-Işıklar Köyü 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı'nda büyük bir kısmının karayolları yol kenarı koruma kuşağında, bir kısmının 30 m'lik erişime kontrollü yolda ve bir kısmının da ağaçlandırılacak alanda kaldığı; konu edilen bölgede 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmadığı; İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin "köylerin 1/5000 ölçekli planlarının 3. Havalimanı ve Kuzey Marmara Otoyolu ve bağlantı yolları gibi üst ölçekli kararlara göre yeniden bütüncül olarak değerlendirilmesi gerektiği" yönündeki meclis kararı doğrultusunda söz konusu mahallelerde imar planlarının Belediyemizce durdurulduğu; İhsaniye mahallesinin rezerv yapı alanı sınırı içinde kaldığı ve bu alanda planlama görev ve yetkisinin Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na ait olduğu yine ilgi (b) yazıda belirtilmiştir.

TALEP/SONUÇ: Gümüşsuyu mahallesi 987 ada 16 parsel ve Göktürk mahallesi 1638 parsel sayılı taşınmazların 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 26. maddesine göre mülkiyeti Belediyemize ait İhsaniye mahallesi 35 parsel sayılı taşınmaz ile trampa edilerek kamulaştırılması hususunda 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18. maddesinin (e) bendi uyarınca karar alınmak üzere yazımız ve eklerinin Belediye Meclisi'ne havalesini arz ederim.” denilmektedir.

KOMİSYON GÖRÜŞÜ

Komisyonumuz yapmış olduğu incelemeler neticesinde, 5393 sayılı Belediye Kanunun 18. maddesinin (e) bendi, 5393 sayılı Belediye Kanunun 34’ncü maddesi ve 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 26. maddesine göre Gümüşsuyu Mahallesi 987 ada 16 parsel ve Göktürk Mahallesi 1638 parsel sayılı taşınmazların mülkiyeti belediyemize ait İhsaniye Mahallesi 35 parsel sayılı taşınmazın trampa edilerek kamulaştırılması için Belediye Encümenine ve Belediye Başkanına yetki verilmesi hususu komisyonumuzca uygun görülmüş olup,

Takdiri meclise arz olunur.

KARAR :

Hukuk Komisyonunun 08.11.2023 tarih ve 98 sayılı raporu oylamaya sunuldu. Yapılan oylama neticesinde oy çokluğu ile kabul edildi.