2026/48

Belediye Meclisinin 07.05.2026 tarihinde yapılan 9. seçim dönemi 3. toplantı dönemi Mayıs ayı Meclis toplantısı 2. Birleşiminin Komisyondan gelen raporlar bölümünde, Hukuk+İmar+Çevre Ortak Komisyonunun 05.05.2026 tarih ve 07 sayılı raporu Başkanlık Divanı tarafından Meclis hitaben okundu.

HUKUK+İMAR+ÇEVRE ORTAK KOMİSYON RAPORU

Rapor No : 07

Rapor Tarihi : 05.05.2026

Konu : Plan ve Proje Müdürlüğü’nün 299570 sayı ve

02.04.2026 tarihli yazısı.

KOMİSYON İNCELEMESİ

04.05.2026 tarihinde Meclis tarafından İmar + Hukuk ve Çevre Ortak Komisyonuna havale edilen teklifte;

“İlgi: 16.03.2026 tarihli ve E-25955148-115.01.06-2026.688915 sayılı yazı.

19.03.2005 t.t.’li Alibeyköy Uygulama İmar Planı‘na ilişkin olarak, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün talebi doğrultusunda parklar ve yeşil alanlar, çatılar, çıkmalar, kademelendirme, tevhid işlemleri ve saçak parsellere ilişkin hususlara yönelik ihtiyaçlar incelenerek uygulamada yaşanan sorunların çözülmesine yönelik olarak plan notu revizyonu hazırlanarak, 06.03.2025 tarih 2025/31 sayılı Eyüpsultan Belediye Meclis Kararı ile tadilen uygun görülmüş ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne sevk edilmiştir.

İstanbul Büyükşehir Belediyesi 17.07.2025 tarih ve 737 sayılı Meclis Kararı ile tadilen 21.07.2025 tarihinde onaylanmıştır. 11.09.2025-10.10.2025 tarihleri arasında askıya çıkartılan plan değişikliğine 3 adet itiraz gelmiş ve tadilen onaylanan kısım için teknik müdürlükler tarafından değerlendirme sunulmuştur. İtirazların değerlendirildiği 06.11.2025 tarih ve 2025/131 sayılı Meclis Kararı ile “j) Çatı piyesi kullanımlarında da yukarıdaki hükümler uygulanır.” Maddesinin iptali kabul edilmiştir. Kabul edilen itiraza ilişkin hazırlanan plan değişikliği, 04.12.2025 tarih ve 277399 sayılı yazı ile İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne sevk edilmiş olup 16.03.2026 tarih ve 688915 sayılı yazı ile “…bahse konu hükmün iptal edilmesinin alt ve üst ölçekli plan kararlarında uyumsuzluğa neden olacağı,” denilerek tarafımıza iade edilmiştir.

Konuya ilişkin teknik müdürlükler ile plan notunun uygulanmasına yönelik yeniden irdelemeler yapılmış, iade yazısı da dikkate alınarak maddenin iptal edilmesini gerektiren hususların bertaraf edilebileceği konusunda hem fikir olunarak, planların kademeli birlikteliği gereğince plan notunun devamlılığı esas alınmıştır.

Açıklanan bu hususlar ışığında 21.07.2025 tarihinde onaylanmış olan Alibeyköy Uygulama İmar Planı Plan Notu Değişikliği’ne ilişkin itirazların değerlendirilerek “j) Çatı piyesi kullanımlarında da yukarıdaki hükümler uygulanır.” Maddesinin iptalinin kabul edildiği 06.11.2025 tarih ve 2025/131 sayılı Eyüpsultan Belediyesi Meclis Kararı’nın iptal edilerek plan notunun devam etmesi talep edilmektedir.

TALEP/SONUÇ: 21.07.2025 t.t.’li Alibeyköy Uygulama İmar Planı Plan Notu Değişikliği’ne ilişkin talebin incelenerek 3194 sayılı yasaya göre meclise havalesini arz ederim.” denilmektedir.

KOMİSYON GÖRÜŞÜ

21.07.2025 t.t.’li Alibeyköy Uygulama İmar Planı Plan Notu Değişikliği’ne ilişkin talep incelenmiş olup; Komisyonumuzca uygun görülmüştür.

Yüce Meclise arz olunur.

KARAR :

Hukuk+İmar+Çevre Ortak Komisyonunun 05.05.2026 tarih ve 07 sayılı raporu oylamaya sunuldu. Yapılan oylama neticesinde; raporun aynen kabulü ile “21.07.2025 t.t.’li Alibeyköy Uygulama İmar Planı Plan Notu Değişikliği’ne ilişkin talep incelenmiş olup; Komisyonumuzca uygun görülmüştür” şeklinde oybirliği ile karar verildi.