2021/175

Belediye Meclisinin 04.11.2021 tarihinde yapılan 8. seçim dönemi 3. toplantı dönemi Kasım ayı Meclis toplantısı 2. birleşiminin Komisyondan gelen raporlar bölümünde; İmar Komisyonunun 02.11.2021 tarih ve 58 sayılı raporu Başkanlık Divanı tarafından Meclise hitaben okundu.

İMAR KOMİSYON RAPORU

Rapor No : 58

Rapor Tarihi : 02.11.2021

Konu : Plan ve Proje Müdürlüğü’nün 40055 sayı, 25.10.2021 tarihli yazısı.

KOMİSYON İNCELEMESİ

01.11.2021 tarihinde Meclis tarafından İmar Komisyonuna havale edilen teklifte;

“İlgi : 08.10.2021 tarihli yazı.

22.12.2020 onaylı 1/1000 Ölçekli Davutpaşa Mevkii Bir Kısmına Ait Uygulama İmar Planı Değişikliği yasa gereği 09.09.202109.10.2021 tarihleri arasında askıya alınmıştır. İlgi a) yazı ile yasal askı süresi içerisinde söz konusu plan değişikliğine itiraz edilmiş olup, ilgi yazıda;

“İstanbul, Eyüpsultan ilçesi, Kemerburgaz mahallesi, Davutpaşa mevkii 321 ada 7 parsel maliklerindenim. Belediyeniz kat koridorunda 09.09.202109.10.2021 tarihleri arasında askıya çıkartılan Eyüp, Davutpaşa Mevkii Uygulama imar Planının Bir Kısmına Ait 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planına itiraz ediyorum.

İtiraz gerekçelerimi aşağıda sıralamaktayım.

1. Davutpaşa bölgesi doğası ve tabiatı ile minimum müdahale gerektiren ağaçlarının, bitki örtüsünün, doğal florasının korunması gerekli bir yerdir. Bu nedenle bu bölgede yapılacak çalışmalarda müdahalelerin minimum düzeyde olması bölgenin doğal yapısı itibarı ile önem taşımaktadır. Bulunduğumuz bölge de yapılaşma büyük bir oranda tamamlanmıştır.

2. Davutpaşa mevkii 321 ada 7 parsel 6 adet binadan oluşmaktadır. Çevremizdeki yolun 5.00 metreden 7.00 metreye çıkartılmasına parselimizin ve sınır duvarımızın istikametinin değiştirilmesine itiraz ediyoruz. 321 ada 7 parsel olarak iskanımızı almış meri planlardaki belirlenen yola göre duvarlarımızı yapmış ve burada 12 yıldır ikamet etmekteyiz. Bugüne kadar yapılan tüm planlarda korunan ve fiili olarak da oluşan yol ve yollar ile ilgili olarak burayı kullananlar ile ilgili hiçbir sıkıntı almamıştır. Devamı bile olmayan söz konusu yol bir dönüş kurbu ile bitmekte ve sadece SUNFLOWER SITESINE gitmektedir ve çıkmaz bir sokaktır. Bu bölgede 18. Madde uygulaması yapılmıştır. Site ve siteye gelen yol üzerindeki sınırlarımızdaki duvarlar

oluşmuş, Ada ve parsel numarasını almış ve yeni tapuları da alınmıştır. Yerinde yapılacak inceleme ve Hava fotoğraflarından da gayet net bir şekilde görülmektedir.

3. Söz konusu parselimizi etkileyen 5.00 m.lik yolun 7.00 metreye çıkartılmasını iskan aldığımız bugünkü haliyle kalmasını ve zaten devamı da olmayan yolun genişletilmesini istemiyoruz. Bugüne kadar yapılan planları (200420072018 yıllarına ait), mevcut oluşmuş dokuyu değiştirerek düzenleme yapılması ve bölgede yaşayan kişilerin huzurunun bozulmasına itiraz ediyoruz. Mevcut da kullandığımız yollar yeterlidir. Bizler yol ulaşımı olarak bugünkü kullanımımızdan memnunuz, herhangi bir değişiklik talebimiz yoktur.

4. Bu nedenle, Eyüpsultan Belediyesinde 09.10.2021 tarihine kadar askıda olan, 22.12.2020 tarihine İBB Başkanlığınca onaylanan, 13.09.2014 Onaylı 1/1000 Ölçekli Davutpaşa Mevkii bir kısmına ait uygulama imar planına ilişkin 1/1000 Ölçekli plan değişiklinin tümüne itiraz ediyorum.

Gereğinin yapılmasını saygılarımla arz ederim.” denilmektedir.

Söz konusu 321 ada 7 parsel no’lu taşınmaz, 22.12.2021 onaylı 1/1000 ölçekli Davutpaşa Mevkii Bir Kısmına Ait Uygulama İmar Planı değişikliğinde E=0.25 Hmax=6.50 yapılanmalı konut alanı lejantında kalmaktadır

TALEP/SONUÇ: 22.12.2020 tasdik tarihli plana ait itirazın incelenerek 3194 sayılı yasaya göre meclise havalesini arz ederim.”denilmektedir.

KOMİSYON GÖRÜŞÜ

Komisyonumuzun yapmış olduğu inceleme neticesinde: 22.12.2020 Onaylı 1/1000 Ölçekli Davutpaşa Mevkii Bir Kısmına Ait Uygulama İmar Planı İtirazı incelenmiş olup; oy birliği ile reddine karar verilmiştir.

KARAR :

İmar Komisyonunun 02.11.2021 tarih ve 58 sayılı raporu oylamaya sunuldu. Yapılan oylama neticesinde oybirliği ile kabul edildi.